天津荣和工业园

• 【天津招商】天津高新区灵动众创：构建全链条创业生态赋能创新发展

  作为天津高新区聚焦创新创业的重要载体，灵动众创自2016年入驻区域核心创新板块以来，以空间布局创新与人性化服务为基础，构建起涵盖办公支持、资源对接、成长孵化的多方位创业平台，有效吸引科技、文创等领域优质项目落地，成为区域招商引资和创新驱动发展的活力引擎。 一、优化空间载体，打造人性化办公生态。灵动众创选址天津高新区智慧山创新园区，立足创业者实际需求，规划开放式联合办公区、独立工作室及多功能共享空间三大功能板块。空间设计融入“灵活适配”理念，采用模块化家具布局，可根据团队规模快速调整工位数量，满足1-50人团队的办公需求。2017年，空间完成智能化基础设施升级，引入高清远程会议系统、智能门禁管理系统及24小时恒温新风系统，提升办公便捷性与舒适度。同时，配套建设休闲交流区、书吧、健身区等生活服务空间，定期组织咖啡沙龙、创意市集等活动，营造“工作+社交+生活”融合的创业社区氛围，增强创业者的归属感与创造力。 二、构建全链条服务体系，精准赋能创业需求。围绕创业项目从孵化到成长的全周期需求，灵动众创整合政策、金融、人才等多维资源，形成系统化服务矩阵。2018年，联合天津高新区政务服务部门设立“创业服务站”，派驻专员为入驻项目提供工商注册、税务登记、政策申报等“一站式”政务服务，累计协助30余个项目完成各类资质认定。2019年，与多家商业银行、创投机构建立战略合作，推出“创业贷”“股权对接会”等金融服务产品，2021年至2023年期间帮助6个项目获得总额超千万元的融资支持。针对初创团队能力短板，2021年启动“创业成长营”计划，邀请技术研发、市场营销、法律合规等领域专家组成导师团，年均开展专题培训、一对一辅导等活动超40场，帮助创业者提升综合运营能力。 三、深化产业协同，促进创新资源融合。立足天津高新区在新一代信息技术、数字经济等领域的产业基础，灵动众创聚焦细分赛道构建产业创新生态圈。2020年，与区域内智能制造、软件服务等领域龙头企业共建“产业创新实验室”，开放技术测试平台、生产车间等资源，为入驻项目提供从原型开发到小批量试产的全流程支持，2022年帮助2个科技项目完成技术迭代并进入市场验证阶段。2022年，联合天津多所高校设立“产学研合作基地”，推动高校科研团队与入驻项目开展技术攻关合作，已促成3项高校专利技术在创业项目中实现转化应用。此外，通过定期举办“产业链对接会”，2023年成功推动入驻的新媒体运营团队与本地制造业企业达成品牌推广合作意向8项，促进创新成果与市场需求精准对接。 四、强化品牌建设，提升区域创业活力。凭借专业化服务与创新实践，灵动众创的品牌影响力持续提升，成为天津高新区创新创业的重要展示窗口。2018年，经天津市科学技术局认定为市级众创空间；2020年，成功入选国家级众创空间备案名单，服务能力与运营水平获得国家层面认可。截至目前，空间已吸引20余家创新团队入驻，涵盖人工智能算法研发、环保科技设备、数字文创设计等多个领域，其中3个项目在2022年、2023年天津市创新创业大赛中分获行业组二、三等奖。通过持续输出优质创业服务，灵动众创不仅为区域培育了一批具有发展潜力的创新主体，更通过示范效应带动周边形成“众创空间+孵化器+产业园区”的梯次创业载体布局，为天津高新区构建良好创新创业生态提供了有力支撑。

  2025-07-30

• 【天津招商】一汽-大众华北基地产能突破 智能化与本地化双轮驱动区域经济发展

  作为天津开发区招商引资的重点项目，一汽-大众华北基地通过智能化升级与产业链协同，实现单日产能突破800辆，成为大众集团全球生产效率标杆。该基地以“双品牌混线生产”和“油电兼容”为特色，带动周边超260家供应商集聚，为京津冀汽车产业升级注入新动能。 一、柔性化生产线刷新行业标准 华北基地采用康采恩框架技术，在焊装车间部署1140台库卡机器人，实现大众探岳与奥迪Q3的共线生产，自动化率提升至80%。涂装环节通过VOC排放控制技术，使能耗降低30%，年节水达30万吨。2023年投产的第三车型平台，将支持5款车型柔性切换，为1200辆日产能目标奠定基础。 二、数字化管理重构制造流程 通过数据驱动的资源调度系统，生产基地实现设备联动与模拟优化。231台搬运机器人构建智能物流网络，降低人力成本20%以上。公开数据显示，该模式使生产线换型时间缩短15%，故障响应效率提升40%。 三、绿色制造技术引领转型 涂装车间98%的水循环利用率达到国际领先水平，VOC处理技术较行业标准减排45%。2022年投用的光伏发电系统年供电量超800万千瓦时，与30万吨级雨水回收设施共同构成绿色工厂体系。 四、产业链协同效应持续释放 基地吸引65家天津本地供应商入驻，园区内形成11家核心零部件企业集群。第三方评估表明，配套企业年产值已突破300亿元，拉动区域就业岗位超1.2万个。天津开发区汽车产业规模较基地投产前增长170%，印证了龙头项目对高端制造生态的带动作用。 目前，华北基地正推进第四款新能源车型导入工作，其采用的模块化电驱平台将进一步提升混线生产能力。随着30万辆年产能全面释放，该基地将成为大众集团在华北地区最重要的新能源汽车出口中心。

  2025-07-30

• 抖音直播生态产业园建设与招商取得阶段性成果

  作为天津市经开区重点招商引资项目，抖音直播生态产业园依托家堡双创大厦载体加速推进，由新金融公司统筹运营管理。目前项目已完成一期基础建设，成功引进三家头部直播公会，初步形成产业集聚效应，为区域数字经济发展注入新动能。 一、基础设施建设工程有序推进 项目一期工程已全面完工，双创大厦6层、8层、9层完成功能改造，成为产业园核心办公区与共享空间。楼宇外立面门头标识及户外灯箱广告均已投入使用，形成显著视觉标识。二期工程涉及三家公会的专属载体装修，设计方案已于年初提交，预计年中完成施工。配套人才公寓建设同步启动，为后续产业人才引进提供保障。 二、专业化运营管理体系初步构建 新金融公司组建专职管理团队负责产业园日常运营，涵盖载体管理、企业服务、政策对接等职能。该团队与抖音平台建立常态化协作机制，共同制定入驻企业筛选标准。经过多轮商务谈判，最终确定时光公会、煎饼公会、广善公会作为首批战略合作伙伴，完成9个楼层的载体选址工作。 三、产业生态链招商成效显著 三家头部公会过渡团队已率先入驻产业园，开展人员招募与业务筹备工作。据公开资料显示，这些公会合计拥有上万名签约主播，年营收规模超十亿元。产业园同步推进直播设备供应商、内容制作机构、电商服务商等配套企业招商，已有十余家产业链企业进入深度洽谈阶段。 四、区域经济带动效应逐步显现 项目全面运营后，预计将吸引超百家企业入驻，创造数千个就业岗位。经开区为此配套出台专项扶持政策，包括场地租金减免、人才引进补贴等。产业园将形成"内容创作-直播运营-电商变现"的完整生态闭环，助力天津市培育数字经济新增长极。 当前，产业园正按照"载体建设-企业入驻-生态培育"三阶段规划稳步推进。随着二期工程竣工和公会全面入驻，项目将进入规模化运营新阶段，其发展模式已引起国内多个数字经济试验区的关注研究。

  2025-07-30

• 【天津招商】中石化天津LNG二期项目关键节点突破 预应力空心板吊装圆满完成

  作为天津市南港工业区重点招商引资项目，中石化天津LNG二期扩建工程在冬季施工中取得重大进展，首榀40吨预应力空心板顺利完成海上吊装。该项目通过优化施工工艺与强化安全管理，推动京津冀清洁能源基础设施建设，建成后将显著提升华北地区天然气储备能力，为区域能源结构调整提供重要支撑。 一、项目背景与战略意义 中石化天津LNG二期扩建工程是国家天然气产供储销体系建设的重点项目，列入天津市"十四五"能源发展规划。项目在一期4台16万立方米储罐基础上，新增5台22万立方米储罐及配套设施，总投资额超百亿元。建成后接收站年接卸能力将达千万吨级，可满足京津冀鲁地区冬季用气高峰需求，对保障国家能源安全、落实"双碳"目标具有示范意义。 二、关键技术突破与施工创新 此次吊装的预应力空心板是码头引桥核心构件，采用C60高性能混凝土预制，抗裂性与耐久性要求极高。施工团队针对渤海湾海域冬季风浪大、有效作业时间短的特点，创新采用"夜间浇筑+白天收面"的错峰施工方案，将混凝土养护周期缩短20%。吊装过程中运用北斗定位系统和液压同步提升装置，实现40吨构件毫米级精准对接。 三、安全管理与风险防控 南港工业区施工现场毗邻一期生产区，存在交叉作业风险。项目管理方建立三级安全监管体系，实施"作业票+视频监控"双控机制，开展防寒潮、防大风专项演练。在春节连续施工期间，实行领导带班和24小时巡检制度，累计排查整改隐患130余项，确保高风险作业全程受控。 四、工程进展与后续规划 目前项目已完成总工程量的35%，储罐桩基施工全部完成。后续将推进5座储罐外罐墙体浇筑和工艺管线铺设，计划年内完成所有大型设备安装。配套码头工程建成后，可同时靠泊两艘17.5万立方米LNG运输船，年设计吞吐量达1200万吨。 五、社会效益与区域影响 项目投运后，天津市LNG储备能力将提升至国内前三，每年可减排二氧化碳300万吨。通过配套管网建设，可向华北地区输送清洁天然气140亿立方米，替代散煤2000万吨，直接惠及逾5000万人口。该工程作为国家天然气应急调峰枢纽，将显著增强区域能源供应韧性。

  2025-07-30

• 【宝坻区招商】居然之家京津冀智慧物流园即将投运 赋能家居产业升级

  作为京津冀协同发展的重要招商引资成果，居然之家京津冀智慧物流园已完成主体建设，即将投入运营。该项目总投资15亿元，建成后将成为全国最大的家居物流中心，通过智能化技术提升行业效率，带动天津市宝坻区超1000人就业，为区域经济注入新动能。 一、项目定位与规模优势 居然之家京津冀智慧物流园位于天津市宝坻区京哈高速与津蓟高速交汇处，总建筑面积13万平方米，包含30个单体项目，最大单体面积近3万平方米。园区集成仓储、加工、保税、配送等全链条功能，服务覆盖京津冀家居产业链，可满足品牌商仓储周转、展示售后等多元化需求。 二、智慧化运营体系亮点 物流园采用人工智能与物联网技术构建智能管理系统，配备堆垛机、无人AGV等自动化设备，实现全流程无人化操作。通过大数据分析优化仓储调度，云平台实时监控物流节点，较传统模式效率提升超40%。其"智慧仓配一体"模式为家居行业首创，消费者可实时追踪商品物流状态。 三、区域经济协同效应 项目投运后将加速京津冀家居产业资源整合，形成"两小时配送圈"，降低区域内企业物流成本约20%。天津市宝坻区借势打造智能物流产业集群，已吸引12家配套企业入驻。据测算，园区年货物吞吐量可达50万立方米，间接拉动上下游产业产值超30亿元。 四、政府服务保障机制 天津市宝坻区自项目启动即成立专班，开辟绿色通道解决管网接入、交通配套等关键问题。通过"承诺制审批"压缩手续办理时限60%，协调供电部门完成双回路电网改造。这种"全周期服务"模式被列入天津市优化营商环境典型案例。 五、行业转型升级意义 该物流园投运标志着家居行业向数字化供应链转型迈出关键一步。其智能分拣系统误差率低于0.01%，保税仓功能助力企业拓展跨境业务。居然之家计划以此为基础，三年内在华北地区建成5个同类智慧园区，形成区域性家居物流网络。

  2025-07-30

• 【滨海新区招商】泰达国际论坛聚焦汽车新业态 搭建全球产业对话平台

  作为推动汽车产业转型升级的重要平台，2017中国汽车产业发展（泰达）国际论坛将于近期在天津滨海新区举行。本届论坛以“新业态新理念”为核心主题，通过12场专题会议汇聚全球行业领袖，围绕政策创新、技术变革及市场重构展开深度研讨，旨在为产业链上下游企业提供招商引资与合作机遇，助力清洁能源与智能网联汽车高质量发展。 一、聚焦四大核心议题推动产业变革 论坛将重点探讨汽车产业政策与新兴业态的协同发展，分析智能网联技术与人工智能的深度融合路径。针对新能源汽车补贴退坡等热点问题，与会专家将结合国际经验提出应对策略。此外，市场重构背景下传统车企转型、创新技术驱动产业升级等议题也将成为讨论焦点。 二、“泰达聚焦”平台深化行业共识 延续往届特色，本届论坛将定向邀请跨国车企集团及国内龙头企业高层，通过闭门会议等形式开展领袖对话。平台首次设置清洁能源汽车专题研讨，针对政策调整与技术瓶颈形成建设性意见。论坛组委会表示，最终达成的行业共识将以联合倡议形式在开幕式发布。 三、多维度会议形式提升研讨实效 除主论坛外，活动设置政策解读会、技术研讨会、投融资对接会等差异化会议模块。其中，智能驾驶技术展示区将呈现最新研发成果，产业园区考察环节则为政企合作提供实地参考。主办方强调，所有议程设计均服务于产学研用协同创新目标。 四、天津滨海新区强化产业枢纽功能 作为国家级汽车产业基地，天津滨海新区近年来通过此类国际性活动持续吸引产业链资源集聚。当地已形成从研发设计到整车制造的完整生态，论坛的举办将进一步巩固其在新能源汽车领域的示范地位。据悉，配套招商活动将同步推出多项产业扶持政策。

  2025-07-30

• 【滨海新区招商】中新友好公园加速建设 打造生态城绿色地标新名片

  作为天津市生态城中部片区招商引资的重点项目，中新友好公园自全面开工以来已进入快速施工阶段。这座由国际团队操刀设计的生态地标，融合可再生能源技术与智慧城市理念，将成为展示中新两国环保合作成果的示范窗口。 一、国际设计理念引领生态实践 英国GRANT设计公司以"握手"与"友谊"为核心理念，将海绵城市技术贯穿整体规划。设计方案通过微地形塑造形成天然风障，集群式玻璃温室采用光伏发电系统，内部花园实现雨水循环利用率达80%。紧邻故道河的区位优势，使湿地保护与生态修复成为项目特色，友谊湿地板块将驯化逾200种本土植物。 二、技术创新构建可持续样本 项目集成地源热泵、垂直绿化等12项绿色技术，活动草坪下方铺设渗透式排水管网。空中花园采用模块化种植系统，叠水景观通过阶梯式净化实现中水回用。书香广场的智慧照明系统能依据人流量自动调节亮度，相关技术标准已被纳入天津市海绵城市建设指南。 三、功能布局强化城市服务能力 园区划分生态展示、文化交流等五大功能区，秘密花园运用AR技术打造沉浸式自然课堂。主体建筑获绿色建筑三星级预认证，温室穹顶采用ETFE膜材料，相较传统结构节能40%。施工方表示，目前已完成地形骨架工程，预计年内将完成主要景观构筑。 四、战略定位提升区域价值 作为新加坡滨海湾公园的升级版本，该项目通过生态修复使周边地块增值25%。城市主中心3公里辐射圈内，已吸引多家跨国企业设立研发机构。规划显示，运营后的年碳减排量相当于50公顷森林固碳能力，将成为京津冀地区首个实现碳中和的城市公园。 目前，施工团队正进行智慧管理系统的安装调试，未来可通过手机端实时查看植被生长数据。这座承载着中新两国环保合作愿景的地标，建成后将为生态城新增18万平方米绿色空间。

  2025-07-30

• 【武清区招商】绿色智慧园区引领跨国企业集群发展

  作为天津市武清区产业升级的战略载体，武清商务区依托国家级绿色建筑标杆与智慧生态设计，正成为京津冀区域招商引资的国际企业社区新引擎。该项目深度融合低碳技术与国际化运营理念，通过前瞻性空间规划及政策协同，为跨国企业提供全周期成长生态，推动区域经济实现高质量开放发展。 一、绿色建筑标准重塑国际办公范式 武清商务区整体获国家住建部绿色建筑三星认证（国内最高等级），其核心技术体系覆盖立体绿化、活动外遮阳、CO₂浓度监控等40余项绿色指标。据第三方监测，此类建筑能耗较传统写字楼降低35%以上，室内环境质量达标率超98%。国际咨询机构2023年调研显示，84%跨国企业将绿色认证列为选址核心指标，武清商务区因此成为德资智能制造、法资生物医药等领域的优先落户地。目前园区已吸引三家世界五百强企业区域总部入驻，形成绿色建筑驱动产业升级的示范案例。 二、智慧园区运营赋能国际企业生态 项目集成智能照明、雨水回收利用、光伏发电等系统，构建数字化管理平台实现能源动态调控。2021年上线的企业服务中枢，提供多语言政策咨询、跨境法律支持等192项标准化服务模块。参考新加坡裕廊创新区经验，设置国际人才公寓、多信仰冥想室等设施，满足多元化文化需求。2022年运营数据显示，园区企业协同创新项目增长47%，技术成果转化周期缩短至11个月，印证智慧基建对创新要素的集聚效应。 三、枢纽经济激活区域开放动能 依托京滨城际铁路15分钟通勤圈，商务区与北京中关村、天津滨海新区形成产业金三角。天津市2020年出台专项政策，对入驻外资研发中心给予最高3000万元补助。目前园区已建立中欧知识产权保护中心、APEC跨境供应链数据中心等平台，2023年促成技术交易额突破12亿元。据国际贸易组织观测，此类枢纽型园区使区域外商投资落地效率提升40%，成为双循环战略的关键支点。 四、低碳产业社区重构产城关系 项目容积率严格控制在1.2以下，31栋多层建筑与2栋高层形成错落天际线。景观设计引入海绵城市技术，透水铺装率达65%，屋顶绿化面积超3万平米。产业配置聚焦新能源、数字服务等新兴领域，配套建设国际学校、复合型商业体等设施。联合国人居署2022年报告指出，此类花园式社区可使企业员工保留率提升28%，通勤碳排减少42%，实现生产、生态、生活的三维融合。 五、制度创新打造国际化营商环境 天津市武清区在2021年试点外商投资负面清单管理，建立知识产权快速维权机制。园区推行"管家+专家"服务模式，企业设立手续压缩至48小时内完成。参照迪拜自贸区标准，实施跨境数据流动安全监管沙盒，2023年帮助12家企业通过GDPR合规认证。最新营商环境评估显示，园区纠纷解决效率位居全国自贸片区前三，合同执行周期比全国平均缩短60天。 当前武清国际企业社区已进入二期建设阶段，规划新增20万平米智能研发空间。该模式正在山东青岛、江苏苏州等地推广复制，标志着中国园区开发从要素驱动向制度型开放的战略转型。未来将持续深化绿色标准与数字治理融合，为全球企业提供可持续发展的中国方案。

  2025-07-30

• 【天津招商】渤海银行深耕京津冀协同发展 累计融资支持近万亿

  作为总部位于天津的全国性股份制银行，渤海银行近年来积极融入京津冀协同发展战略，通过创新金融产品与服务模式，累计为区域内政府和企业提供融资支持近万亿元，在服务交通一体化、新型城镇化、产业升级及招商引资等领域发挥了重要作用。 一、立足区域总部优势，构建全面服务网络。依托天津作为京津冀协同发展重要节点城市的区位优势，渤海银行持续完善在京津冀地区的服务布局。截至2023年上半年，该行在京津冀地区已设立营业网点78家，实现重点城市及核心区域全覆盖，形成了“线上+线下”融合的服务体系。在此基础上，该行不断加大信贷投放力度，表内外授信余额达到3870亿元，为区域内各类市场主体提供了稳定的资金保障，也为后续深化融资支持奠定了坚实基础。 二、聚焦重点领域，精准滴灌协同发展需求。围绕京津冀协同发展的核心任务，渤海银行将金融资源向交通一体化、新型城镇化、大气污染联防联控等重点领域倾斜。在交通一体化方面，支持区域内铁路、公路、港口等跨区域基础设施互联互通项目，助力构建高效便捷的综合交通网络；在新型城镇化领域，重点服务城市功能提升、县域经济发展及特色小镇建设，通过融资支持推动城乡融合发展；在大气污染防治方面，加大对节能环保、清洁能源等绿色产业的信贷投放，助力区域生态环境质量持续改善。通过针对性的金融服务，该行近年来累计为上述领域提供的融资支持占区域融资总量的比例超过六成。 三、深度对接雄安新区，助力高标准建设。作为京津冀协同发展的重要引擎，雄安新区的建设备受关注。渤海银行积极跟进雄安新区建设规划，主动与区域政府职能部门及企业对接，聚焦区位功能调整、产业升级改造及配套基础设施建设等需求提供金融服务。截至2023年，该行已完成雄安新区内企业授信124亿元，储备项目金额达220亿元，涉及新一代信息技术、高端装备制造、绿色建筑等多个领域。同时，为更好服务新区发展，该行正推进在雄安新区设立分行的相关工作，未来将进一步提升对新区建设的金融服务能力。 四、创新差异化方案，提升服务质效。针对京津冀地区不同城市、不同产业的发展特点，渤海银行推出差异化金融服务方案。在服务模式上，综合运用银团贷款、债券承销、融资租赁、产业基金等多种金融工具，满足政府和企业多元化融资需求；在产品创新上，开发针对科技创新企业的“科创贷”、支持绿色项目的“绿碳贷”等特色产品，助力区域产业结构优化升级。通过定制化的金融服务，该行有效提升了资金配置效率，确保金融资源精准流向协同发展重点领域和薄弱环节，为京津冀地区经济社会高质量发展注入了金融动能。

  2025-07-30

• 【工业用地】2019年11月天津工业用地市场交易分析报告

  一、2019年11月天津工业用地成交总况分析：2019年11月，天津成交用地总面积0平方米（约合0亩），工业用地面积为0平方米（约合0亩），占总面积的NAN%，环比下降NAN%；成交金额共计0万元，其中工业用地金额0万元，占比NAN%，环比下降NAN%；成交土地宗，其中工业用地0.0宗，占总宗数的NAN%，环比下降NAN%。天津工业用地成交总况二、2019年11月天津工业用地成交面积分析：2019年11月，工业用地成交面积较上月小幅下降，呈现“多点开花”的趋势。从土地成交面积来看，4个地区均有工业用地交易，且北辰区土地成交面积最大，占比INF%。三、2019年11月天津工业用地成交宗数分析：从土地成交宗数来看，蓟州区成交宗数最多，这也是蓟州区近12月以来第1次成为天津成交土地最多地区。同时，宝坻区、北辰区也在加速规划工业用地，具备一定的发展潜力；宝坻区、北辰区正在成为投资热门地区，价格呈现上升趋势，滨海新区、蓟州区热度有所降低。四、2019年11月天津工业用地成交金额分析：从成交金额来看，受成交宗数及面积、单价等影响，北辰区成交金额最高，高达12,947万元；滨海新区尾随其后，为2,900万元。全市成交总金额较上月下降NAN%，呈现状态。2019年11月天津各地区土地成交均价分布从成交均价上看，北辰区成交均价最高，达到40万元/亩，宝坻区成交均价最低，为22万元/亩，由此可见，地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县，则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响，保持着相对稳定的价格。五、2019年11月天津工业用地成交详情分析：天津工业用地成交详情由表可知，2019年11月，天津成交的所有工业用地中，总价最高的土地被竞得，为0万元；而竞得的地块成交均价最高，达0万元/亩；竞得11月面积最大的地块为亩，位于。六、天津投资分析：全国土地成交面积总况由图可知，天津工业用地成交面积位列全国第25位，排名上升，与甘肃、上海在同一梯队，成交面积占全国0%。全国土地成交均价总况天津工业用地成交均价位列全国第6，排名下降，与陕西、浙江在同一梯队，地价水平相对较低。

  2025-07-30

有想补充的信息？点我投稿